如果股市来一轮大牛市，房价会不会跌？

房价不会跌，反而会涨，因为大牛市通常伴随着流动性泛滥，也就是市场上的钱很多，钱多了必然要有地方投资。

国内的投资渠道其实很有限，主要就是股市和楼市，相比较而言，大家甚至还会觉得楼市比股市更安全，所以资金流向楼市是必然，这样房价一定是会上涨的。

今年春节过后，随着央妈大放水，市场流动性开始大大增加，股市其实已经走出了结构性大牛市。虽然上证指数涨幅并不是太大，但确定性比较高的大消费、生物医药、高科技等优质白马股，几乎都不断快速走高，很多创出了历史新高，在全球疫情的不确定环境下，资金投向安全性更高的优质资产，是必然的选择。

也是在春节后，做为国内限购最松、住宅供地最紧张的一线城市深圳，楼市迅速升温，已经进入疯狂阶段。为了买房，离婚预约要排几个月，倒挂严重的新盘摇号火热，二手房坐地起价现象也开始频现，成为国内为数不多一二手房都火爆的城市。

北京上海也在升温，但因为限购严格，地域也更广阔，所以都还没有深圳火爆。

更多城市，可能二手房冷暖不同，但新房因为限价，有价格倒挂，摇号都非常火爆，像江浙的杭州和苏州，抢新房的人依然很多，大多都是投资客，好位置或者低总价的新房，仍然一房难求。

当然房地产地域属性非常强，不同地区的房价是涨是跌差异非常大。在流动性泛滥的环境下，核心的、未来有较好发展预期的城市，核心位置的房子，会成为投资客的追捧的对象是必然。但可能一些非核心的、人口外流、没有发展活力的城市，房价是涨是跌也不好说了。